前から見たいと思っていた、
くらしすた不動産の高性能賃貸住宅。
直前ながら東北住建の瀬川さんがくらしすた不動産に、
連絡をとって頂いていた。

28日、北日詰の高性能賃貸住宅に行くと、
くらしすた不動産の星社長夫妻と社員の伊藤さんが対応してくれた。
社長夫妻の自宅の室内も見学でき、とても有難い。

見たい知りたいと思っていたのは
①高性能賃貸であること。
②建築費がかさむことから、賃貸料が周囲より高くても満室なこと。
③企画・計画を実行に移せたこと。
④賃貸住宅にとって木板ウッドロングエコのムラの具合をどう判断するか。
⑤南側に階段や廊下を配置していること。

話が弾んだ。
私の方から提供できたのは
①夏に日射を受け暑いというので、対策は外付けブラインドであること。
②スズメバチの被害の対応の仕方。
③ダクトレス、エアコン+換気システムのバリエーション。

1LDK～3LDK全戸メゾネット
1･2号室　
　1LDK 41.40㎡　 　Q値 1.02　Ua値 0.284
3･4号室　
　2LDK 81.14㎡ 　　Q値 0.87　Ua値 0.2673
5･6･7号室　
　3LDK 104.34㎡　Q値 Q値 0.95　Ua値 0.277
C値0.4cm2/m2

家賃
1LDK 58,000円
2LDK 75,000円
3LDK 85,000円

３LDKタイプ

２階。
南側に階段と廊下が配置されている。



１LDKタイプ

２LDKタイプ