マンションの断熱改修の困難な箇所は鉄板1枚の玄関ドアである。 熱は漏れるし、結露はするし、音も通つうである。 解決策は、 戸建住宅のように風除室を設け、室内側に断熱気密ドアを設置した。 ガラスはArLow-Eペア。 断熱気密ドアの横に温水大きめの温水パネルヒーターがある。 玄関からの冷風、 横にトイレや洗面脱衣室や浴室...

高齢者と若者の住宅社会問題　 戸建住宅取得費が高くなり地方都市でも世帯年収が700万円以上がないともてなくなった。 土地込みで4500万円を超える。 高齢者は年齢制限で賃貸居住ができなくなった。
 この両者の居場所は日本の現在にはない。 これまで中流階級だった人々である。
 そこで今回の古いマンションリノベの実例が解決...

室蘭の築49年の古マンションをリノベした。 2回目の完成写真が須藤さんから送られてきた。 最低限の低予算のリノベである。 今週の30日（土）が引き渡しで室蘭に伺う。 31日（日）も滞在する。 各部屋の間仕切り壁を取り除き、オープンにした。 設備、設備機器の取り替え、内装、内窓などである。 木部はトドマツである。 中欧で...

室蘭の築47年の古マンションをリノベした。 完成直前の写真が須藤さんから送られてきた。 最低限の低予算のリノベである。 各部屋の間仕切り壁を取り除き、オープンにした。 設備、設備機器の取り替え、内装、内窓などである。 木部はトドマツである。 中欧ではトドマツをモミ、エゾマツをトウヒという。 今回のトドマツの積層材や合板...

ささやかなマンションリフォーム。

外装と玄関・エレベーターホールと廊下は綺麗に改修されている。